![pl.geovital.com [PL] Logo](http://pl.geovital.com/wp-content/uploads/sites/11/2015/07/geovital_logo_180.png){kind=logo}
Czy inwestycja w nieruchomość wciąż jest bardziej opłacalna niż rachunek oszczędnościowy?
Żyjemy w erze mediów. Niezliczone produkty i tematy mniej lub bardziej zaciekle walczą o naszą uwagę. Jedna kwestia wyróżnia się na tle innych i dotyczy nas wszystkich – technologia bezprzewodowa we wszelkich jej odmianach (np. telefony komórkowe, smartfony, bezprzewodowe modemy USB).
Dobrze znany jest powód ożywienia rozmów na ten temat oraz wielu badań pozytywnych i negatywnych kwestii z nim związanych. Chodzi o nas – konsumentów – i o nasze pieniądze!
Praktycznie cała populacja wymaga od sieci komórkowych pełnego zasięgu. Statystyczny Niemiec posiada więcej niż jeden telefon komórkowy. Wszyscy prawie zawsze pragniemy bezprzewodowego dostępu – do dzwonienia i odbierania połączeń, wysyłania oraz odbierania SMS-ów, surfowania po internecie, a także, by pozostawać w kontakcie z przyjaciółmi w mediach społecznościowych. Ta zależność uwidacznia się, gdy trafiamy na słabszy zasięg lub całkiem go tracimy. Zgodnie z obecnie panującą tendencją wymagamy od połączeń bezprzewodowych, aby były „zawsze i wszędzie”. Jednocześnie, wraz z pojawieniem się najnowszej generacji technologii i urządzeń (np. smartfonów, tabletów, modemów USB) powstała potrzeba posiadania łącza o wysokiej przepustowości.
Ponadto, ze względu na działania branży mające na celu przeniesienie miejsca przechowywania danych z domowych komputerów na dyski w chmurze, popyt na szybkie łącza będzie rósł wprost proporcjonalnie do wzrostu ilości przesyłanych danych. To, czego nie mogły osiągać standardy UMTS i HSDPA, jest teraz możliwe dzięki technologii LTE (long-term evolution) – nowemu standardowi bezprzewodowej transmisji danych.
Maszty telefonii komórkowej obniżają wartość nieruchomości
Jedną z opcji inwestycji związanych z nieruchomością są maszty telefonii komórkowej.
W mediach więcej niż kiedykolwiek wcześniej mówi się o promieniowaniu z masztów telefonii komórkowej. Powód jest oczywisty – ludzie nabrali podejrzeń co do ich bezpieczeństwa.
- CZY masz telefon komórkowy? TAK.
- CZY masz bezprzewodowy dostęp do internetu? TAK.
- W takim razie, czy jest dla Ciebie AKCEPTOWALNE, że w sąsiedztwie znajduje się maszt telefonii komórkowej? NIE!
Jeden fakt stanowi poważny problem techniczny. Każdy chce, aby sieci bezprzewodowe były dostępne zawsze i wszędzie, ale trudno jest to osiągnąć bez odpowiedniego zasięgu. Jedyną alternatywą dla budowania kolejnych masztów jest zwiększenie mocy istniejących nadajników (dla przykładu – jeżeli mówię głośniej, słyszą mnie ludzie znajdujący się dalej).
Taka sama zasada ma zastosowanie w przypadku linii wysokiego napięcia biegnących obok domu. Bez względu na to, jak bardzo zależni jesteśmy od komunikacji bezprzewodowej, nie chcemy, aby w pobliżu znajdowały się nadajniki. Agenci nieruchomości i ludzie próbujący sprzedać swoje domy muszą stawić czoła tej rzeczywistości: kupujący jest przeciwny obecności masztów, a jego niechęć może załagodzić jedynie znaczne obniżenie ceny.
Spadek wartości wynoszący nawet 50% nie jest rzadkością w przypadku, gdy na dachu lub w pobliżu nieruchomości znajduje się maszt telefonii komórkowej. Wielu ludzi, którzy traktują zakup nieruchomości jako inwestycję alternatywną dla rachunku oszczędnościowego, wiele lat później może napotkać problem w postaci budowy masztu telefonii komórkowej. Sytuacja prawna dotycząca zakazu budowy niesprawdzonych masztów telefonii komórkowej poprawia się, jednakfakt ten jedynie podkreśla potrzebę uważnego rozpatrzenia zakupu „nieruchomości jako inwestycji”.
statystyki mobilnego internetu
Wskaźnik rentowności w przypadku promieniowania z masztów telefonii komórkowej
W kwestii przepływu gotówki właściciela budynku dotyczy odwrotna zasada: to on udostępnia dach do montażu masztów i nadajników. W takim przypadku właściciel może liczyć na znaczny miesięczny dochód. W branży telefonii komórkowej miesięczny czynsz wynajmu to zazwyczaj kwota czterocyfrowa.
Ogólnie rzecz biorąc, bezpiecznie jest założyć, że umieszczenie nowego masztu telefonii komórkowej w sposób oczywisty prowadzi do mierzalnego zwiększenia mocy promieniowania wysokich częstotliwości. Wątpliwości i obawy osób zainteresowanych zakupem nieruchomości, w pobliżu których znajdują się nadajniki, są w pełni uzasadnione i nie należy ich bagatelizować.
SZYBKIE LINKI
Zostaw komentarz